国家统计局景气研究中心景气研究部部长    唐有成

    唐友成：各位来宾、各位专家，大家下午好，我们今天汇报题目是从景气角度的视角看看当前的经济形势。因为没有准备演讲稿，做景气指数是什么概念，相当于八个方面，相当于保健医生。我们现在经济到落过热的时候，或者过冷的时候搞景气都会出现，说白了像保健医生，体检完了以后各项指标要看，如果你很健康我们就不吃香了，出了问题我们就吃香了，所以我是主要做这个的。我们算了两次命运，基本上还可以。这个是去年07年4季度我们统计局雷布形势分析会。现在这页报告在发改委、财政部，我们六个部委之间有一个季度的景气工作联席会，在去年12月底我们开一起开会。当时我把这个拿出来的时候，大家觉得比较邪乎，当时有一点觉得危言耸听。
    这个是当时实际数，到11月份，因为12月份要到1月份才能出来。那么这个当时年会就是说我们在会上谈到，这个线到这个地方是07年四季度还是蓝的。预测2008年经济会到拐点，理由是什么？方法根据我们景气中心是做先进指数研究，根据我们十几年将近20的年研究，推广宏观经济在08年年底要下滑，整个拐点出现，完全调头。理由就是写了三个，就是经济周期从98年99年开始已经过了十几年，应该寿命已经到了，长期增长有一个周期性的波动。
    第二理由从2004年开始中央政府采取宏观调控措施，认为把经济周期延长，到这个时候也该到点了。
    第三倒是没有考虑国际因素，股票房地产两个资本市场，泡沫很严重，我们当时内部分析把房地产跟传销市场一种畸形的发展变化趋势。这两个泡沫很严重，它肯定要破裂，坚持年底，政治因素是比较大，不能在奥运的时候破裂。所以我们政府会给它延缓一下，到08年年底就会下来，98年99年，这是01年这个周期实际上连续往上走了十来年，目前实际情况是这样。
    出现金融危机以后我们预测也有不准的地方，高点没有在08年年底出现，什么原因引起？就是现在美国次贷危机、全球性金融危机引起。我刚才跟我们社长在会议室的时候说到，现在已经到冬天了，冬天应该穿毛衣，美国金融危机只是来了一次寒流，大家就应该穿羽绒服了。现在到了什么地步，我们把宏观经济用红、黄、绿、蓝描绘一下，现在趋势还没有到最差的位置，167点到133点之间还是在绿色区域，到11月份统计局还没有发布，这个是数据是我们今天上午开会的时候提前透露89.3。预计到2009年1季度的时候，经济会转偏冷，最低在上一张，这个还是一样的。按照我们国家经济走势，拐点会出现在2010年底，12月份以后会出现拐点，如果金融危机影响对我们国家影响是有的，但是没有那么大，最早会出现2010年底，最晚在2011上半年。我们国家情况不一样，我们内需还是比较足，主要靠内需拉动会起城市化对工业化进程会起到很大拉动。
    再看看具体指标，看看这个东西怎么来的，就是说我们做了十个指标。宏观经济十个指标第一是从工业、第二社会需求、第三是从社会收入，从宏观调控角度，还有就是物价。根据不同值会得出不同的走势。有近半个指标已经进入偏冷了，外贸今天上午已经看了，说的就是进出口总额，那么外贸一下子降下来，银行贷款也上不去。尽管国家用了四万亿扩大内需，投资是基本搞大型项目，路、桥建设，到了企业是间接影响从银行贷款我们是非农业短期贷款，因为农业贷款有一个政策性因素，非农业短期贷款基本上是短期因素。非农业短期贷款现在还是在往下降的，但不会严重。中央政府宏观调控银行就加大贷款，银行是趋利，景气下降银行肯定是不愿意贷款。现在看到图，整个社会消费品零售总额还是好的，但是根据我们国家惯例消费品需求是滞后一年左右。到明年年终的时候6、7月份的时候，消费品也会掉比较厉害，因为就业不行，收入也不行，明年的日子可能会更难过。我们的景气靠什么拉动靠投资，投资靠政府投资拉动，政府的投资拉动对我们电子消费品行业的，包括消费品行业影响是间接的。
    我们我这个做是先行指数，像股票、订单这些在经济周期波动之前，指标我们编出来一套先行指数，看下滑很厉害，先行指数领先，宏观经济半年左右，今年这一年走势基本上是往下走，长期走势看下滑更厉害。先行指数预测未来半年到一年经济走势，从先行走势明年上半年肯定不会出现拐弯，先行指数一个股市，新开工项目，上得比较快是新项目，但是房地产上不来了，因为这块水太深了，一时半会拉不起来。
    第二部分谈消费者信心，那么消费者信心怎么做出来，给大家介绍一下，消费者信心我们问卷的时候问了十几个问题，包括物价、房价、股票、债券，买车，买房等等，不是说物价涨了就好，物价降就不好。我们就是在所有问题四个代表普遍现象，第一个是当地经济走势，第二是就业形势，第三家庭收入，第四是家庭物质生活水平状况。这四个指标直接问题里面通过四个指标，对如果对过去判断对目前的判断构成满意指数。对未来预期就是做一个预期指数，那预期指数两个加起来就构成了信心指数。我们国家信心指数经过处理，所以现在看起来大概在100以下，但是不可能都在100以下。实际上我们现在消费者信心还是比较足的，大概130到170之间，我们现在还是在100以上的。这是什么概念？100上是什么概念？我们简单判断就是说回答上升比重渐趋下降，比重等于消费者信心指数，都是在100以上，我们调查十个人，如果有6个人据的经济要往好的方面走，有三个人认为经济向坏的方面走，还有一个人基本差不多，这个就是说6减3，说30%，加100就是130太高了，现在整个台湾加上100就是在60，50左右。台湾马英九上台以后消费者信心指数有没有上去，也就是说他们一多半的人认为经济不好，我们国家消费者信心还是比较足的，所以大家要珍惜这个机会，无论是电子还是轻工消费品，老百姓的信心还是可以的，我们的东西会卖得动。我们国家消费者信心最低是是99年，因为下岗失业很严重，现在消费者信心还是很足的，未来不至于太悲观。
    最后讲讲房地产，这个是统计局一直没有公布的，从98年对社会发布以后，这条曲线跟下面灯泡一直没有公布过。我们看到以2000年100指数，这个灯泡就是内部用，大家没有接触到，目前房地产从90年以来恩的走势就是这么一个曲线走势。这个是08年11月份，已经到50点最低，97年是40点，但是是市场化以前，现在接近历史最低，但是没有达到最低，是市场化以来最低。第二判断房地产景气远远没有见底，就是说未来日子房地产会更难熬，房地产是我们景气中心除了宏观以外研究最多的，影响面很大。像钢材，假定都受它的影响，为什么房地产行业没有见底，房地产价格是完全偏离市场价格的原则，不是根据成本利润我们整个市场化企业的经营原则定出来。
    比如说在远扬集团03年才几千块钱到07年到17000，当时4000块钱能挣钱，去年17000就是暴利，所以说为什么我说没有见底？房地产至少要把价格降到现在一般以下还是暴利，政府经营适用房都是暴利的，包括北京市政府的各地政府经济适用房和两现房都是暴利的。
    我一个国家统计局处长到现在为止买商品房买不起，这在国外是不可思议的，完全是一种畸形的。我现在住的还是公房，我们跟社会上国务院机关事务管理局还给我们分房，但是刚参加工作的同志没有机会分房，只有买商品房了。房地产未来日子很难过，价格至少降到一半以下还是暴利，政府的经济适用房还是暴利。目前房地产低迷引发一系列的连锁反应，现在政府还是估计不足还没有想到。中央政府一直没有想到要把房地产救起来，各地政府跟银行着急，中央政府由各地政府也是一部分，不是凭空来。上面跌，地方政府也是孩子了，所以就是说利益主要是在地方政府跟银行这一类的他们暴利，经营土地暴利由中央政府背。如果把房地产价格降到我们可以买的起，但是为了保护地产商暴利把老百姓捆绑在一起，把银行捆绑进来了，房地产完全没有到底，到底价格还要往下走。房地产有哪些指标，我们看十个指标只有两个指标没有变成蓝。跟我们一样我去年进的股市，我就赔了，我们搞宏观经济基本上不相信股票，预测股票的走势是没有问题的，我老婆执意要炒，就赔了。
    房地产去年春节期间回到老家以后，在湘江便才3000多块钱一平米，现在还没有亏，因为他是三级城市，四级城市，在湘江边了，在北京至少三万块钱也买不下来，在永州当地是最贵的房子。现在当然赔了也比股市好，至少等十年以后再出手，或者实在不行退休以后回老家住。
    房地产市场目前只有两个指标是蓝，空置面积是逆转，从空置面积的指数角度是越小越好。我这个观点并不是我自己的观点，我们统计局干部基本上是这个观点，我们要报这个问题他们不让我报，他们说你都买不起房现在叫到底了吗，真正到我们都能买的起房就到底了。但是按照国际市场我们就差不多值这个钱。这个我们不能说太多，再说就说到汇率了，因为我们钢材，水泥都是按照国际市场价格。我们汇率是按购买力评价来讲，我们收入在欧洲。去年去欧洲的时候我的收入在欧洲一年买几辆奔驰宝马没有问题，但是用我们汇率一除就没有几个钱了，说到汇率就不能再多说了。
    空置面积等于盖不多，基本上不盖房了，第二靠自筹资金死扛，银行是不会贷款给你，网络上面经常听到，这个人跑上海华东借钱，现在完全没有钱，基本上靠这两块来扛，房地产如果真正说真垮了，对中国的影响，因为刚才谈到银行捆绑中央政府，地方政府跟房地产商绑架银行和中央政府，使得我们这些普通老百姓要替他们买单。否则北京降到3000，老百姓就买得起房了。送我一套500平米的别墅我都住不起，午物业费交不起，我们30年之内我们房地产市场是到不了底，他们是暴利的暴利的行为，肯定要推破的，因为他们是一种传销不是我们需要住房的人要买，北京房地产市场70%是炒房的人买，10%贪官污吏买，20%、30%是拆迁，6%、7%实在没有办法我要结婚怎么办，砸锅卖铁要买一个房，是一个更加畸形的消费者。70%是完全靠投资，投资就是投机吗。跟传销是一模一样。如果你自住花500万买过十年以后肯定涨不到500万，房地产有可能把中国拖累，因为他绑架了中国政府和银行。在所有竞争性领域当中是房地产是一个怪胎，像汽车消费类电子是完全竞争，根据市场原则定价静经营的，房地产不知道是根据什么原则的，可能是根据腐败的原则进行经营，谢谢大家，我就讲这么多了。